[@malcolm]

Народ, всем привет. Купили два смежных пустых участка суммарно 16.5 соток (на скриншоте). Трава скошена, но не очень качественно.
Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий до возведения дома. Ни разу не сталкивались) Есть опыт только в ремонте собственной квартиры с нуля.
Планы на данный момент:
- межевание и топографическая съемка
- разработка "планировки" участка
- геологические исследования после утверждения пятна застройки
- возведение фундамента
1) План правильный?
2) На каком этапе нужно делать скважину под воду и септик?
3) На каком этапе нужно заниматься подводом электрики? Электрика подведена к участку, свой счетчик есть.
4) Нужно ли что-то делать с землей? Например, ровнять, вызывать трактор или мотоблок и перекапывать.

Заранее спасибо)

[@purler]

Соседние темы есть. Можно их почитать.. много где прям хронология четкая и понятнее станет порядок действий.

[@welaribo]

Сначала разработка индивидуального проекта или покупка типового проекта. Но для этого вы должны сформировать ваши хотелки (метраж, этажность, нужные помещения и так далее) которые расскажите архитектору. Без проекта можете восстановить границы участка, это в любом случае надо будет делать. Но если будете объединять участки то и тут спешить тогда не стоит как мне кажется.

[@Урри]

1. Да
2. Вода сразу понадобится, септик в общем тоже не помешает, но лучше сразу с трубами делать, а трубы это уже выход через фундамент со всеми вытекающими.... так что септик пока скорее не нужен, когда будет фундамент, тогда или вместе с фундаментом или сразу после делайте разводку канализации и вход воды.
3. Достаточно будет рабочего щитка и удлинителей. Если своя скважина, сразу туда линию подвести.
4. Просто обкашивайте, когда будет пятно застройки, надо будет снимать плодородный слой со сдвигом или на конец участка или на любое свободное место. Можете пока сделать себе простенькую беседочку если не лень чтобы было где присесть и разложить вещи до первой крыши.

[@mikola]

Сейчас необходимо приступить к постройке строения номер 1 на участке. И это не беседка. ))))

[@polyzadumchivy]

@mikola, я уже 12 лет без него

[@mikola]

Сообщение от polyzadumchivy

@mikola, я уже 12 лет без него

Скажу по личному опыту, с ним горааааздо лучше. Просто вспомнишь соседних строителей, с опаской минировавших окрестности...

[Scorpy]

Сообщение от malcolm

Купили два смежных пустых участка суммарно 16.5 соток

выяснить на каком участке лучше дом поставить, второй перевести в лпх

возможно прежде чем начинать стройку, озаботица бытовкой/сарайчиком

[@Nick_Shl]

Сообщение от Scorpy

второй перевести в лпх

Если дадут. А если нет - придется ставить гостевой домик на второй участок.

[@malcolm]

Сообщение от Урри

2. Вода сразу понадобится, септик в общем тоже не помешает, но лучше сразу с трубами делать, а трубы это уже выход через фундамент со всеми вытекающими.... так что септик пока скорее не нужен, когда будет фундамент, тогда или вместе с фундаментом или сразу после делайте разводку канализации и вход воды.

Здравствуйте. Я не до конца понял, в какой именно момент делать скважину) До фундамента или после фундамента. В моем понимании сделать скважину можно тогда, когда будет определено пятно застройки. То есть сделать скважину - это одна процедура, а подключать ее "к дому" - это уже совершенно другая процедура в другой момент времени.

Сообщение от Урри

4. Просто обкашивайте, когда будет пятно застройки, надо будет снимать плодородный слой со сдвигом или на конец участка или на любое свободное место. Можете пока сделать себе простенькую беседочку если не лень чтобы было где присесть и разложить вещи до первой крыши.

Основная задача - построить на участке жилой дом для постоянного проживания. Почва - торф, поэтому планируем каркасник с длинными винтовыми сваями.
На данный момент мы хотим "очистить" участок от сорняков, травы и прочих ненужных растений. Я так понимаю, для этого нужно вызывать трактор, чтоб он перекопал землю. Это одна процедура.
Но что делать после перекопки? Как я понимаю, землю нужно выровнять. Это другая процедура. Верно?

Сообщение от Scorpy

выяснить на каком участке лучше дом поставить, второй перевести в лпх

Здравствуйте. Тысяча извинений. Я не указал, что оба участка куплены в СТ с целевым назначением "для коллективного садоводства".
Насколько я знаю, в СТ с таким целевым назначением вообще нет требования строительства садового (или любого другого) домика. То есть мы можем строить, а можем вообще ничего не строить) Верно? А то вы меня напугали)