[@wolffan]

Всем привет!

Решился таки вести дневник стройки, пусть и с некоторым опазданием.
Правда, с учетом того, что строю своими силами - процесс идет не быстро.

Мысли о своем доме, посещали давно. Но 100% решения не было. Так пару раз проехались по близлежащим населенным пунктам, один раз подъехали посмотреть аукционный участок (в небольшой деревне вблизи Дзержинска) и поняли, что варианты в деревне нам не подходят.

Решили, что участок будем искать в городе, котором сейчас живем.
Мысли материализовались на первом посещенном аукционе - ровно на том шаге, который просчитали последним, когда держать табличку вверх)))

Следующим этапом был выбор проекта.
В итоге выбор пал на польский проект мансардного дома с, казалось бы, совсем простой архитектурной формой, но тем не менее с небольшой "изюминкой" в виде больших витражей в гостиной. В своем зеркальном виде, дом по данному проекту замечательно "садился" на участок, в том числе и по ориентации по сторонам света.

[Димакратия]

@wolffan, я бы архитекторов за навес, как на Вашем проекте, лишал лицензии и признавал профнепригодными .

[@sergN]

а шо..
нормальный навес.
снег будет съезжать.

[Димакратия]

Имхо не очень удачный проект:
- комната на первом этаже в 10 квадратов, что для своего дома - просто нонсенс имхо;
- второй этаж помещение под 20 квадратов (лестница + 16 кв) с одним мансардным окном. имхо инсоляция будет на айс, еще и на северную сторону...
- для такого крошечного домика три санузла - перебор имхо;
- балкончики (аж три штуки!), которыми в своем доме никто не пользуется;
- можно продолжать...

[@Славка]

@Димакратия, Поздно! Проект выбран и стройка началась (наверное). Возможно ещё можно перепланировку сделать.

Домик не совсем крошечный, но 2 с/у на втором этаже, с входом из прихожей, точно многовато.... Плин.. 3 умывальника там же!!!! Все одновременно проснулись и пошли зубы чистить? )) Если и делать дополнительный с/у в спальной зоне, то со входом из "родительской" спальни.

[Димакратия]

@Славка, я после согласования много чего у себя поменял.
Конечно еще отгребу при сдаче, зато типа исправил апшибки

[@Славка]

@Димакратия, до сдачи можно пересогласовать

[Димакратия]

@Славка, да вроде говорят, что проще (и дешевле!) суд и штраф.
По крайней мере неоднократно слышал такое мнение по перепланировке квартир.

[@Славка]

@Димакратия, перепланировка это когда уже есть техпаспорт. А у тебя только паспорт застройщика и ты в нём можешь вносить любые изменения без проблем. Если внешние стены остаются на месте.

зы. заоффтопили чужую тему

[@wolffan]

@Димакратия,
1.Комната на первом этаже - это гостевая спальня, либо, как ещё говорят, " на старость"
2.Холл мансардного этажа помимо 1 мансардного окошка по проекту "освещают" 2 световых тоннеля с разных скатов крыши.
3.По поводу санузлов - согласен, поэтому маленького санузла на мансарде не будет.
4.Где вы увидели балкончики?